新北市三峽區三樹路222巷215弄10號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 46.4 萬/坪 × 2.05 坪
權狀坪數2.05 坪
主建物2.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.05 坪
└ 主建物 2.05 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪7.02 坪
土地坐落 麥子園段麥子園小段 35-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
三樹路中位 26.1
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 高 78%比三峽區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交95 萬
+34%
2026 年推估127 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。