新北市樹林區東華街87號6F/11F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 21.8 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物31.71 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.5
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 3%比東華街中位 低 11%比樹林區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：於100年8月30日訂立買賣契約 尚未成立管理組織.
同址其他成交（8 筆）
2024-09-05 11F/11F 2房2廳2衛 · 51.69 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-14 3F/11F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 30.4 萬/坪總 1,950 萬 2014-12-03 2F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 13.7 萬/坪總 800 萬 2014-11-13 5F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 22.1 萬/坪總 1,227 萬 2014-10-22 8F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 22.5 萬/坪總 1,248 萬 2014-10-03 0房0廳0衛 · 52.77 坪 33.3 萬/坪總 1,429 萬 2014-09-21 3F/11F 4房2廳2衛 · 64.11 坪 22.5 萬/坪總 1,243 萬 2014-09-21 10F/11F 4房2廳2衛 · 66.23 坪 22.1 萬/坪總 1,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。