新北市深坑區北深路三段327號5F/7F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.1 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物29.62 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 89-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 5%比深坑區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交960 萬
+19%
2026 年推估1,146 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。