新北市土城區延和路105巷1弄12號4F/8F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.2 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物25.18 坪
公設比11.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 安和段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 35.2
延和路中位 35.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比延和路中位 低 24%比土城區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。