新北市中和區成功路87號
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 50.5 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物15.63 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 15.63 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 大智段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
成功路中位 43.3
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 17%比中和區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交790 萬
+10%
2026 年推估868 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。