新北市永和區民族街33之1號2F/5F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.2 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 民權段 129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 35.3
民族街中位 43.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 11%比民族街中位 低 10%比永和區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶打通
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。