新北市新店區花園五路一段2巷1號2F/2F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物19.67 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 蘭溪段 849 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25
花園五路一段中位 26
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 15%比花園五路一段中位 低 18%比新店區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。