新北市中和區中山路三段136巷123號7F/15F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 39.4 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物6.84 坪
公設比37.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 6%比中山路三段中位 低 3%比中和區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+28%
2026 年推估639 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 15F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 67.5 萬/坪總 857 萬 2018-02-06 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 34.4 萬/坪總 588 萬 2017-08-05 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 33 萬/坪總 565 萬 2014-11-26 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 42.1 萬/坪總 535 萬 2014-03-31 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 44.1 萬/坪總 560 萬 2013-10-28 14F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 43.9 萬/坪總 558 萬 2013-08-07 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 37.8 萬/坪總 480 萬 2013-03-19 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 26.6 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。