新北市五股區五福路42巷43號3F/6F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 22.2 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物27.32 坪
公設比8.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 陸光段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.8
五福路中位 24.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 3%比五福路中位 低 9%比五股區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。