新北市土城區裕民路160巷10號1F/5F
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 66.3 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 樂利段 1103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
裕民路中位 39.1
土城區 2021 年中位 39.9
比裕民路中位 高 70%比土城區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,822 萬
+21%
2026 年推估2,199 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。