新北市板橋區大觀路一段75巷10號5F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 25.4 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 大觀段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 45.4
大觀路一段中位 37.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 44%比大觀路一段中位 低 32%比板橋區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。