新北市泰山區泰林路二段599巷4號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.6 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物23.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 23.63 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 黎明段 1313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 20.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 46%比泰林路二段中位 高 19%比泰山區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-13%
2026 年推估610 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2024-07-29 2房2廳1衛 · 23.63 坪 28.4 萬/坪總 670 萬 2020-11-02 3房3廳2衛 · 23.63 坪 21.4 萬/坪總 505 萬 2015-08-20 3房1廳1衛 · 23.63 坪 20.3 萬/坪總 480 萬 2014-05-22 3房2廳1衛 · 23.63 坪 20.1 萬/坪總 475 萬 2013-06-05 3房1廳1衛 · 23.63 坪 15.7 萬/坪總 370 萬 2012-11-21 2房1廳1衛 · 23.63 坪 15.9 萬/坪總 375 萬 2012-08-13 3房1廳1衛 · 23.63 坪 14.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。