新北市板橋區裕民街44號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 35.3 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 24.82 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 幸福段 226-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
裕民街中位 36.2
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 2%比板橋區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交875 萬
+21%
2026 年推估1,056 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。