新北市樹林區學林路218號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,256 萬 28 萬/坪 × 80.58 坪
權狀坪數80.58 坪
主建物52.9 坪
公設比24.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.58 坪
└ 主建物 52.9 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 17.69 坪
0 坪80.58 坪
土地坐落 大學段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價2,256 萬
扣車位後房價2,256 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
學林路中位 32.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比學林路中位 低 14%比樹林區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,805 萬
每月月付67,615 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。