新北市板橋區南雅南路一段108號4F/12F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 36.8 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物12.11 坪
公設比13.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 新興段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 42.1
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比南雅南路一段中位 低 6%比板橋區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-01-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.85 坪 46.2 萬/坪總 1,540 萬 2021-10-12 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 41.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-03-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 42.1 萬/坪總 1,250 萬 2018-12-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 40.4 萬/坪總 1,200 萬 2015-09-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 46.5 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。