新北市汐止區樟樹二路136巷4號

2016-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,530 萬 50.3 萬/坪 × 30.4 坪

權狀坪數30.4 坪

主建物28.04 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 30.4 坪

└ 主建物 28.04 坪

└ 公設等 2.36 坪

土地持分 8.34 坪

0 坪30.4 坪

土地坐落 厚德段 561 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 47.7

樟樹二路中位 36.4

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 5%比樟樹二路中位高 38%比汐止區 2016 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）306 萬

貸款（8 成）1,224 萬

每月月付45,856 元

30 年總利息427 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。