新北市土城區明德路一段73號
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 90.3 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物15.63 坪
公設比33.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 廷寮段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
明德路一段中位 39.4
土城區 2016 年中位 32.3
比明德路一段中位 高 129%比土城區 2016 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。