新北市土城區中央路一段260巷9號2F/5F
2026-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 54.1 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物21.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 中華段 1394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 40
中央路一段中位 41
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 35%比中央路一段中位 高 32%比土城區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.97 坪 50.5 萬/坪總 1,260 萬 2024-05-01 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 40 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-02 5F/5F 3房1廳1衛 · 24.97 坪 39.7 萬/坪總 992 萬 2022-07-03 1F/5F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 66.1 萬/坪總 1,650 萬 2015-10-18 2F/5F 3房1廳1衛 · 24.97 坪 29.4 萬/坪總 735 萬 2014-05-03 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 31.6 萬/坪總 790 萬 2014-04-04 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.97 坪 49.3 萬/坪總 1,230 萬 2013-11-14 4F/5F 3房1廳1衛 · 24.97 坪 22 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。