新北市蘆洲區中興街133號5F/7F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 61.9 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物14.45 坪
公設比15.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 集賢段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 29.9
中興街中位 41.8
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 107%比中興街中位 高 48%比蘆洲區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
+9%
2026 年推估1,437 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。