新北市三重區成功一街35號13F/17F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 46.7 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物13.85 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 三重段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 45
成功一街中位 63
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 4%比成功一街中位 低 26%比三重區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,155 萬
+32%
2026 年推估1,529 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-12 17F/17F 3房1廳2衛 · 52.79 坪 44.5 萬/坪總 2,350 萬 2020-09-17 17F/17F 3房2廳2衛 · 52.79 坪 53 萬/坪總 2,235 萬 2020-05-30 10F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 50.8 萬/坪總 1,438 萬 2020-05-30 3F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 43.6 萬/坪總 1,250 萬 2020-05-12 15F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 46.3 萬/坪總 1,325 萬 2020-05-05 14F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 45.7 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-01 12F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 45.2 萬/坪總 1,308 萬 2020-04-30 16F/17F 2房2廳1衛 · 39.13 坪 46.1 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。