新北市新店區安民街65巷8號16F/23F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30.3 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物29.42 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 7 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 民安段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 35.5
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 15%比安民街中位 低 14%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。