新北市永和區成功路二段233號7F/28F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 39.1 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物23.65 坪
公設比43.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 四維段 171 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 55.6
成功路二段中位 49.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 30%比成功路二段中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。