新北市三重區洛陽街55巷2號3F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.3 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物28.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 中華段 915 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.3
洛陽街中位 32.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比洛陽街中位 低 17%比三重區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。