新北市中和區中正路920號3F/18F
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 33.3 萬/坪 × 72.14 坪
權狀坪數72.14 坪
主建物48.97 坪
公設比32.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.14 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪72.14 坪
土地坐落 板南段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 32
中正路中位 39.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 16%比中和區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+28%
2026 年推估3,069 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-06-04 6F/18F 4房2廳3衛 · 80.94 坪 32 萬/坪總 2,593 萬 2018-10-04 5F/18F 0房0廳0衛 · 80.94 坪 33.1 萬/坪總 2,680 萬 2017-07-18 4F/18F 0房0廳0衛 · 145.02 坪 30.4 萬/坪總 4,403 萬 2016-09-26 8F/18F 0房0廳0衛 · 170.81 坪 31.1 萬/坪總 5,310 萬 2016-04-29 7F/18F 0房0廳0衛 · 80.94 坪 34.2 萬/坪總 2,770 萬 2013-04-02 7F/18F 0房0廳0衛 · 80.94 坪 29.5 萬/坪總 2,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。