新北市新莊區中和街155巷24弄3號15F/18F
2023-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 48 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物7.8 坪
公設比31.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48.8
中和街中位 34.9
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 低 2%比中和街中位 高 38%比新莊區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
+9%
2026 年推估661 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。