新北市中和區中板路23之2號7F/9F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,734 萬 54.1 萬/坪 × 106.19 坪
權狀坪數106.19 坪
主建物49.5 坪
公設比38.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.19 坪
└ 主建物 49.5 坪
└ 公設等 56.69 坪
土地持分 18.88 坪
0 坪106.19 坪
土地坐落 中原段 220 地號
價格拆解
成交總價4,734 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,374 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 50
中板路中位 36.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 8%比中板路中位 高 48%比中和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）875 萬
貸款（8 成）3,499 萬
每月月付131,094 元
30 年總利息1,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-06-17 2F/9F 0房0廳0衛 · 93.54 坪 51.9 萬/坪總 4,398 萬 2025-04-02 6F/9F 0房0廳0衛 · 93.54 坪 50 萬/坪總 4,264 萬 2024-06-13 5F/9F 0房0廳0衛 · 106.19 坪 48.2 萬/坪總 4,299 萬 2021-12-02 8F/9F 0房0廳0衛 · 106.19 坪 38 萬/坪總 3,414 萬 2021-12-01 1F/9F 0房0廳0衛 · 90.41 坪 68 萬/坪總 5,318 萬 2021-09-10 9F/9F 0房0廳0衛 · 106.1 坪 42.2 萬/坪總 3,729 萬 2020-10-30 3F/9F 0房0廳0衛 · 93.54 坪 36.5 萬/坪總 3,113 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。