新北市永和區博愛街47巷1號5F/5F

2015-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 930 萬 32 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物24.97 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 24.97 坪

└ 公設等 4.07 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪29.04 坪

土地坐落 中正段 519 地號

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪

本筆成交 32

本棟中位 41.3

博愛街中位 48.3

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 23%比博愛街中位低 34%比永和區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）186 萬

貸款（8 成）744 萬

每月月付27,873 元

30 年總利息259 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。