新北市三重區中正北路193巷11弄17號
2020-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 47.5 萬/坪 × 69.52 坪
權狀坪數69.52 坪
主建物63.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.52 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪69.52 坪
土地坐落 永德段 1344-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
中正北路中位 42.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 11%比三重區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+36%
2026 年推估4,477 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。