新北市新莊區中正路803巷40號4F/10F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 26.1 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物23.6 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比中正路中位 低 26%比新莊區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。本案為工業住宅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。