新北市板橋區和平路安樂巷44弄22號1F/5F
2019-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 42.3 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物23.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 和平段 995-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
和平路安樂巷中位 34.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比和平路安樂巷中位 高 23%比板橋區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+27%
2026 年推估1,439 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。