新北市五股區自強路150巷6號2F/7F
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,462 萬 31.6 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物28.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 登林段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 23.7
自強路中位 24.5
五股區 2023 年中位 38.5
比本棟中位 高 33%比自強路中位 高 29%比五股區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,462 萬
+7%
2026 年推估1,567 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,818 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。