新北市永和區竹林路25巷16號4F/5F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 46.7 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物18.41 坪
公設比23.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪30 坪
土地坐落 中正段 1047 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 47.2
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 1%比竹林路中位 低 7%比永和區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。