新北市土城區永寧路32巷5之2號3F/3F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 25.5 萬/坪 × 20.8 坪
權狀坪數20.8 坪
主建物20.8 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.8 坪
└ 主建物 20.8 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪20.8 坪
土地坐落 永寧段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
永寧路中位 27.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 低 7%比土城區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10506240048
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。