新北市中和區中山路三段136巷117號7F/15F
2018-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 34 萬/坪 × 17.06 坪
權狀坪數17.06 坪
主建物6.84 坪
公設比53.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.06 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.06 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 3%比中山路三段中位 低 16%比中和區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+29%
2026 年推估747 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-14 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 40.4 萬/坪總 690 萬 2019-02-20 15F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 32.2 萬/坪總 550 萬 2018-04-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 37.9 萬/坪總 480 萬 2016-01-24 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 31.1 萬/坪總 530 萬 2016-01-19 4F/15F 1房0廳1衛 · 12.65 坪 28.5 萬/坪總 360 萬 2014-05-02 14F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 42.7 萬/坪總 540 萬 2013-11-06 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.06 坪 35.2 萬/坪總 600 萬 2013-04-15 2F/15F 0房0廳0衛 · 12.75 坪 34.4 萬/坪總 439 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。