新北市五股區五福路32巷30號9F/13F
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.1 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物24.31 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 陸光段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23
五福路中位 24.5
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 34%比五福路中位 低 38%比五股區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屬親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。