新北市三重區元信一街9號18F/20F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,287 萬 60.7 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物27.9 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 32.17 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 仁信段 30 地號
價格拆解
成交總價3,287 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價3,072 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 57.9
元信一街中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 5%比元信一街中位 高 38%比三重區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,287 萬
+2%
2026 年推估3,365 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,458 萬
每月月付92,072 元
30 年總利息857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 20F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 60.8 萬/坪總 3,330 萬 2024-03-29 15F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 59.6 萬/坪總 3,270 萬 2024-03-13 17F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 60.5 萬/坪總 3,330 萬 2024-03-10 11F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 57.9 萬/坪總 3,138 萬 2024-02-24 14F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 59.1 萬/坪總 3,270 萬 2024-02-21 4F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 55.3 萬/坪總 3,050 萬 2023-11-26 19F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 61.2 萬/坪總 3,350 萬 2023-11-05 13F/20F 3房2廳2衛 · 60.07 坪 58.8 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。