新北市中和區南山路337號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 44.2 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物18 坪
公設比36%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 捷運段 172 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 35.4
南山路中位 46.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 25%比南山路中位 低 4%比中和區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。