新北市中和區廣福路77號12F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.3 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物16.41 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.7
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比廣福路中位 高 0%比中和區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售購買價
同址其他成交（7 筆）
2024-05-05 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 71.2 萬/坪總 2,100 萬 2015-09-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 44.3 萬/坪總 1,500 萬 2014-05-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.26 坪 36.7 萬/坪總 1,000 萬 2014-04-09 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 39.7 萬/坪總 1,345 萬 2014-04-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.26 坪 30.9 萬/坪總 842 萬 2014-04-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 40.2 萬/坪總 1,360 萬 2014-04-09 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 33.5 萬/坪總 1,133 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。