新北市板橋區光武街46巷29號3F/4F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 53.5 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物19.03 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 246-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 52.6
光武街中位 45
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 2%比光武街中位 高 19%比板橋區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,065 萬
+3%
2026 年推估1,092 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。