新北市板橋區民生路二段247號13F/24F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 48.5 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物27.38 坪
公設比41.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 3 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
其中車位−287 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 52.8
民生路二段中位 60.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 8%比民生路二段中位 低 20%比板橋區 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（287 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。