新北市新莊區新莊路543巷7弄13號3F/4F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 24.8 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 榮和段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 44.9
新莊路中位 35.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 45%比新莊路中位 低 30%比新莊區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。