新北市汐止區福德一路12巷7號10F/16F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.8 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物19 坪
公設比50.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 福德段 499 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 28.8
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 21%比福德一路中位 低 37%比汐止區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。