新北市汐止區湖前街110巷2弄12號
2019-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 26.9 萬/坪 × 109.16 坪
權狀坪數109.16 坪
主建物62.62 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 109.16 坪
└ 主建物 62.62 坪
└ 公設等 46.54 坪
土地持分 72.14 坪
0 坪109.16 坪
土地坐落 金龍段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
湖前街中位 28.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 低 6%比汐止區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,938 萬
+34%
2026 年推估3,948 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。