新北市新莊區民安西路412之3號10F/11F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.2 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物29.98 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 光華段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。