新北市五股區成泰路三段577巷105號9F/9F
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 25 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物26.13 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 成福段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
成泰路三段中位 30.1
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 低 17%比五股區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交863 萬
+33%
2026 年推估1,151 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。