新北市板橋區成功路6巷21號2F/2F
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 51 萬/坪 × 17.07 坪
權狀坪數17.07 坪
主建物17.07 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 17.07 坪
└ 主建物 17.07 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪17.07 坪
土地坐落 光仁段 1591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
成功路中位 37.9
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 35%比板橋區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交870 萬
+21%
2026 年推估1,050 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷延著增建做陽台使用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。