新北市八里區中華路二段460號14F/14F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.1 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 159-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.2
中華路二段中位 17.9
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比中華路二段中位 高 1%比八里區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-11 11F/14F 6房2廳3衛 · 75.77 坪 17.2 萬/坪總 1,300 萬 2021-12-03 14F/14F 2房2廳2衛 · 32.03 坪 19.1 萬/坪總 610 萬 2020-08-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.65 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2019-08-24 9F/14F 3房2廳1衛 · 42.13 坪 15.1 萬/坪總 635 萬 2019-06-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 15.6 萬/坪總 500 萬 2018-10-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.85 坪 12.1 萬/坪總 650 萬 2015-09-23 11F/14F 6房4廳4衛 · 85.87 坪 20.4 萬/坪總 1,750 萬 2014-08-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 15 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。