新北市中和區興南路一段56巷2號4F/5F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 31.2 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 大華段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 34.2
興南路一段中位 35.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 9%比興南路一段中位 低 11%比中和區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。