新北市板橋區長安街261巷37號8F/16F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 56.2 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物35.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 中山段 361 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
長安街中位 49.8
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 13%比板橋區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。