新北市永和區中山路一段217號2F/12F
2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,785 萬 40.1 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物35.46 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 保平段 653 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
中山路一段中位 54.5
永和區 2012 年中位 39.6
比中山路一段中位 低 26%比永和區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。